Actualmente, no solamente se realizan instalaciones en viviendas unifamiliares, también se pueden instalar placas solares en una comunidad de vecinos.
Si vives en un bloque de pisos, podrás obtener todos los beneficios de la energía solar fotovoltaica y acceder a ayudas y subvenciones gracias a su implementación.
En este post te explicamos todo lo que debes tener en cuenta para instalar placas solares en un edificio comunitario.
¡Comenzamos!
Cómo instalar placas solares en una comunidad de vecinos
La instalación de placas solares en una comunidad de vecinos es una gran opción para aprovechar la energía solar, y reducir los costos y la factura de la luz.
Pero, ¿qué pasos deberás seguir para instalar placas solares en la comunidad?
- Evaluación inicial: evalúa la viabilidad de instalar placas solares en la comunidad, es decir, la cantidad de luz solar que recibe el edificio, el espacio disponible para las placas, la estructura del techo o la fachada, y las regulaciones locales y normativas.
- Planificación y diseño: contrata una empresa especializada en energía solar, como MySolar Energy, para diseñar un sistema que se adapte a las necesidades energéticas de la comunidad.
Define la cantidad de paneles que son necesarios, la ubicación óptima y el diseño del sistema de cableado.
- Permisos: deberás obtener los permisos pertinentes de las autoridades locales y de la comunidad de vecinos, como permisos de construcción, eléctricos y cualquier requisito legal que sea necesario.
- Elección de proveedores y equipos: escoge los proveedores de paneles solares, inversores y otros equipos necesarios para la instalación. Asegúrate de elegir equipos de calidad como los de MySolar Energy, que cumplan con las normativas locales.
- Instalación: un equipo de profesionales instalará el sistema de paneles solares. Se deberá realizar la instalación de soportes en el techo, el montaje de los paneles y la conexión al sistema eléctrico del edificio.
- Puesta en marcha: una vez instalado el sistema, se recomienda realizar pruebas para asegurarte de que funciona correctamente. Esto puede incluir pruebas de rendimiento, pruebas de seguridad y la conexión al sistema eléctrico de la comunidad.
- Mantenimiento: establece un plan de mantenimiento regular para asegurar el óptimo funcionamiento del sistema. Este plan puede incluir la limpieza de los paneles, inspecciones periódicas y la reparación de cualquier problema.
- Seguimiento: realiza un seguimiento del rendimiento del sistema para asegurarte de que esté cumpliendo con las expectativas esperadas.
¿Qué permisos o autorizaciones se necesitan?
Los permisos y autorizaciones que necesitarás variarán dependiendo de la ubicación específica y las regulaciones locales, pero generalmente incluyen los siguientes:
-Permiso de construcción: será necesario para instalar los paneles solares en el edificio. Este permiso verifica que la instalación cumpla con los códigos de construcción locales y las regulaciones de zonificación.
-Permiso eléctrico: es imprescindible para conectar el sistema de paneles solares al sistema eléctrico del edificio y de la red eléctrica local. Esto garantiza que la instalación cumpla con las normativas de seguridad eléctrica y que se realice correctamente.
-Permiso de la comunidad de vecinos: es importante obtener la aprobación de la comunidad para llevar a cabo la instalación, mediante una votación o un acuerdo por parte de los propietarios para proceder con el proyecto.
-Autorización de la compañía eléctrica: es posible que necesites obtener la autorización de la compañía eléctrica local para conectar el sistema de paneles solares a la red eléctrica.
-Permisos ambientales: es probable que necesites obtener permisos ambientales para la instalación de paneles solares, sobre todo si el edificio está ubicado en una zona protegida desde el punto de vista ambiental.
-Otros permisos: en algunas ocasiones, también se necesitarán permisos como el de ocupación de la vía pública si se necesita cerrar calles durante la instalación, permisos de protección histórica si el edificio es patrimonio histórico, etc.
Beneficios
Los beneficios que obtendrás gracias a la instalación de placas solares en tu comunidad de vecinos, son:
1. Independencia energética:
Al instalar placas solares, una comunidad de vecinos puede generar parte o la totalidad de la energía que consume. Esto quiere decir que se reduce la dependencia de fuentes de energía externas y se proporciona una mayor autonomía en términos de suministro eléctrico.
2. Reducción de costos a largo plazo:
Aunque la inversión inicial puede ser elevada, a largo plazo la instalación de placas solares resulta en una reducción considerable de los costos de electricidad. La generación de energía propia disminuye la necesidad de comprar electricidad a proveedores externos.
En el caso de los paneles solares para comunidades de vecinos, el periodo de amortización es mucho más corto que en el caso de las viviendas unifamiliares, ya que el coste se divide entre los diferentes propietarios.
3. Valorización de la propiedad:
La instalación de placas solares puede aumentar el valor de las propiedades en la comunidad.
4. Incentivos y subvenciones:
Muchos gobiernos y organismos ofrecen incentivos fiscales y subvenciones por la instalación de placas solares. Estas ayudas pueden compensar los costos iniciales.
Los propietarios de edificios dotados de instalaciones fotovoltaicas podrán deducirse alrededor del 50 % del IBI y hasta el 95 % del ICIO, dependiendo del municipio donde esté el edificio, y hasta el 60 % del IRPF.
Bonificaciones y subvenciones
Existen subvenciones, incentivos y programas de apoyo destinados a fomentar la instalación de sistemas de energía solar.
Algunos de los tipos de incentivos que puedes encontrar son:
-Subvenciones y subsidios: fondos directos proporcionados por el gobierno o entidades locales para ayudar a cubrir parte del costo de la instalación de sistemas solares. Estos fondos pueden estar disponibles a nivel nacional, regional o local.
-Créditos fiscales: algunas jurisdicciones ofrecen créditos fiscales que permiten a los propietarios de viviendas o comunidades de vecinos deducir una parte del costo de la instalación de paneles solares de sus impuestos sobre la renta.
-Tarifas de alimentación (feed-in tariffs): algunas áreas ofrecen tarifas de alimentación que pagan a los propietarios de sistemas solares una tarifa por la electricidad que generan y vierten a la red eléctrica.
-Préstamos y financiamiento preferencial: en algunos lugares, se ofrecen préstamos de bajo interés o financiamiento preferencial para la instalación de sistemas solares, lo que ayuda a reducir el costo inicial del proyecto.
-Programas de incentivos de energía renovable: pueden incluir una variedad de incentivos, como descuentos en los costos de equipos solares, asistencia técnica gratuita, programas de capacitación y más.
-Certificados de energía renovable (RECs): Algunos programas permiten a los propietarios de sistemas solares vender los RECs asociados con la electricidad generada por sus sistemas, proporcionando ingresos adicionales.
Definitivamente, la instalación de placas solares en una comunidad de vecinos aporta múltiples beneficios para todos los residentes.
Si estás pensando en realizar una, ¡contáctanos para asesorarte y ayudarte en todo el proceso!
